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Las 7 Dimensiones de BIM

Un modelo BIM se puede utilizar con distintos propósitos predeterminados, estos usos pueden definirse como «casos de uso». Según la etapa y los requerimientos del proyecto se agregan parámetros específicos que aportan información detallada de acuerdo al uso que se le va a dar al modelo. Los «casos de uso» del modelo es lo que conocemos como Dimesniones de BIM (BIM Dimensions).

BIM (Building Information Modeling) es un proceso dinámico de creación de modelos para todo el ciclo de vida de un proyecto de construcción, esto quiere decir que se puede trabajar en las todas las dimensiones de BIM de manera simultanea a través de un proceso de ensayo y error virtual. Puede ser que al simular un escenario energético, los resultados nos obliguen a cambiar algo que propusimos en el programa original.

Diferencia entre LOD (Level of Development) y Dimensiones BIM (BIM Dimensions)

LOD define el nivel de detalle y desarrollo que tiene cada componente del proyecto de acuerdo a la etapa en la que se encuentra, mientras que las Dimensiones BIM nos indican el propósito del modelo en cada etapa. En otras poblabas, LOD responde a la pregunta: ¿Qué información contiene?, mientras que las Dimensiones BIM responde a: ¿Para qué voy a usar la información?

Aquí hay información detallada acerca de LOD (Level of Development)

Las Dimensiones de BIM son:

1D – IDEA O CONCEPTO

El origen del proyecto, el programa, la inspiración sustentada con estudios previos de factibilidad, de mercado, cumplimiento con regulaciones y códigos etc.

  • Programa
  • Primeros bocetos
  • Estimaciones de costos
2D – VECTORIZACIÓN BIDIMENSIONAL («X» e «Y»)

Se hacen los trazos que dimensionan la idea y permiten hacer mediciones exactas. Expresa de manera concreta el concepto, Documentación y planos, se establecen criterios básicos como:

  • Funcionamiento
  • Pre-dimensionamiento y materiales materiales
  • Procedimientos y costos.
3D – MODELADO TRIDIMENSIONAL («X»,»Y» y «Z»)

Se modelan los elementos y sistemas que componen el proyecto según sus características físicas, introducción de datos no geométricos. El 3D es lo mas laborioso y trascendental de las Dimensiones BIM, aquí es donde se genera el «gemelo digital» del edificio.

  • Visualizaciones 3D
  • Comunicación de las expectativas y alcances del proyecto
  • Facilidad de colaboración entre equipos de trabajo de disciplinas diferentes
  • Rápida detección de conflictos entre elementos y sistemas
4D – PLANIFICACIÓN

El proyecto se vincula al tiempo, se planean y calendarizan todas las actividades necesarias para construir el proyecto. Pre-construcción virtual con simulaciones y diagramas. Detección de posibles conflictos, gestión de los riesgos. Es importante contar con un 3D completo y preciso para planear correctamente.

  • Coordinación entre proyectistas y contratistas
  • Calendarización de los trabajos
  • División del trabajo en fases
  • Detección de riesgos
  • Evita costosos retrasos
  • Distribución eficiente de los recursos
5D -COSTOS

Análisis de presupuesto y estimación de costos, facilita a los dueños y promotores conocer los gastos del proyecto a lo largo del tiempo. El 3D y 4D inciden de manera importante en la 5D

  • Viabilidad económica y rentabilidad
  • Revisión de ofertas y gestión de contratos
  • Visualización en tiempo real del efecto de los cambios en el costo.
  • Cuantificación automática de componentes, sistemas y equipo del proyecto
  • Gestión de reportes de control presupuestal
6D -SUSTENTABILIDAD ENERGÉTICA

Simula el comportamiento energético del proyecto para tomar las decisiones necesarias para lograr un desempeño mas eficiente durante la vida del edificio

  • Seleccionar la mejor tecnología para reducir consumo energético
  • Definición de componentes y materiales adecuados
  • Reducir el consumo de energía a corto, mediano y largo plazo
  • Análisis detallado del impacto económico durante la vida útil del edificio
  • Mejora la operación y mantenimiento del edificio después de la entrega
7D -MANTENIMIENTO Y OPERACIÓN

Aporta información para la gestión del edificio durante su operación, generar un «libro del edificio» o manual de operaciones con toda la información necesaria concentrada en un solo lugar.

  • Ayuda a lograr que el edificio se mantenga en el mejor estado posible desde el primer día hasta su demolición.
  • Manuales de mantenimiento y operación de los sistemas y equipos
  • Información de garantía
  • Especificación de repuestos
  • Simplificación de reparaciones

¿Crees que el modelo de tu proyecto está incompleto y quieres que te ayudemos a enriquecerlo?

¿Solo has llegado hasta el 2D o a un 3D primitivo y quieres abarcar las 7 Dimensiones?

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One Response to “Las 7 Dimensiones de BIM

  • Me gusta mucho, es muy interesante. Pero como aplica para el desarrollo de proyecto en México?

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