+52 55 84215284 contacto@despacho.biz

Diseño de Sistemas e Instalaciones

Objetivo

Definir los sistemas que hacen que el edificio funciones, representar dichos sistemas en documentos gráficos (planos) y escritos (memorias de calculo).

Sistemas e Instalaciones ¿Qué son?

En los edificios, los sistemas son conjuntos de componentes que interactúan de manera coordinada y ordenada para cumplir un propósito. Las instalaciones en los edificios son sistemas destinados a que el edificio cumpla las funciones para las que fue creado. Algunas de las instalaciones de un edificio son:
  • Instalación eléctrica
  • Instalación hidráulica
  • Instalación sanitaria
  • Instalación de gas
  • Instalación de voz y datos
  • Instalación de clima artificial
Las instalaciones se diseñan siempre subordinadas a la arquitectura del edificio y al funcionamiento que el arquitecto principal plantea. Las instalaciones, cuando están bien diseñadas y ejecutadas, proporcionan confort a los usuarios.

Captura de pantalla de instalaciones en AutoCad

Instalaciones y BIM

¿Qué es BIM?…(saber más) Las instalaciones se modelan tridimencionalmente en un modelo BIM, lo cual permite revisar conflictos entre todos los sistemas para poder corregirlos desde la etapa de proyecto y así ahorrar tiempo y dinero en la etapa de obra. Además, al estar modeladas en BIM, es posible extraer datos de las instalaciones para cuantificar los materiales, elaborar análisis lumínicos o de cargas mínimas, análisis de perdida de energía de aire acondicionado, etcétera. Es verdad que un software BIM como Revit hace los cálculos de los sistemas automáticamente, sin embargo, es el diseñador de instalaciones quien establece los parámetros y criterios de cálculo para lograr que las instalaciones funcionen adecuadamente.

Captura de pantalla de instalaciones hechas en Revit

¿Porqué debería diseñar las instalaciones de mi edificio en Revit?...(Saber Mas)
Ventajas de tener los proyectos en Revit
  • En el futuro cercano, BIM será el formato estándar de la industria
  • Permite colaborar con equipos de diseño que ya usan BIM
  • Facilita la revisión para eliminar  conflictos entre las instalaciones y el edificio
  • Permite analizar datos del desempeño del edificio antes de construirlo
  • Analiza el nivel de iluminación artificial de los espacios
  • Analiza las cargas mínimas eléctricas por local
  • Obtiene las cantidades de materiales casi de manera automática
  • Ayuda a los contratistas e instaladores a entender el proyecto a través de un modelo 3D del trabajo que van a ejecutar

Sistema Estructural

La estructura de los edificios también es un sistema, esta compuesto por columnas, trabes y losas que trabajan juntos y proporcionan un esqueleto para el edificio que permite que éste se mantenga en pie. En El Despacho no hacemos cálculo estructural directamente, sin embargo trabajamos con ingenieros estructurales muy experimentados y podemos ofrecer el cálculo  de las estructuras como parte de los servicios de Proyecto Ejecutivo

¿Porqué encargar mi proyecto de instalaciones a El Despacho?

En El Despacho sabemos que el protagonista es el proyecto arquitectónico, por lo tanto, diseñamos las instalaciones para complementarlo, nos esmeramos en integrar cada elemento de los sistemas a la arquitectura del proyecto.
Sistemas que diseñamos en El Despacho
  • Instalación eléctrica
  • Análisis lumínico
  • Instalación hidrosanitária y de gas
  • Instalación de clima artificial
  • Instalación de voz y datos

Forma de trabajo de El Despacho

Todas las instalaciones las desarrollamos en Revit, incluso si tu proyecto esta en AutoCad (Te recomendamos que pases el proyecto completo a Revit, nosotros te ayudamos… Saber más.)
Algunas actividades incluidas en este servicio
  • Analizamos el proyecto arquitectónico y los requerimientos del arquitecto principal acerca de cómo debe funcionar el edificio.
  • Elaboramos un proyecto conceptual de instalaciones y lo revisamos en conjunto con el arquitecto principal.
  • Realizamos el proyecto ejecutivo de instalaciones
  • Integramos un modelo BIM con toda la información de instalaciones
  • Opcional, también podemos hacer el catalogo de conceptos, precios unitarios y cuantificación del proyecto. (saber más…)

Entregables

Entregamos un modelo tridimensional de las instalaciones hecho en Revit y un juego de planos en formato PDF obtenido a partir del modelo generado, y las memorias de calculo.

Costo y Tiempo

El costo del proyecto de instalaciones varía según tiempo que nos toma generarlo con base en el alcance solicitado. Para poder calcular el costo, por favor envíanos un correo a contacto@despacho.biz con la siguiente información:
Datos necesarios para cotizar
  • El proyecto completo
  • Listado del alcance solicitado